ララプレイス新大阪LD

  • 大阪府大阪市淀川区西中島六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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6階 / 21.56㎡の場合

相場
1,652万円
76.6万円/㎡
1,017
1,440
1,864
2,287
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,864万円
66.8万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ララプレイス新大阪LD
1,430万円（66.3万円/㎡）/ 6階 / 21.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/221,430万円66.3万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/02/271,580万円62.2万円3階 25.41㎡ 1K南
2024/02/271,810万円65.3万円9階 27.72㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
ララプレイス新大阪LD
大阪市淀川区西中島六丁目
新大阪駅7分 1,430万円66.3万円21.56㎡1K6階 / 11階建 -2014年50戸RC
2024/08/22ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,780万円80.8万円22.04㎡1K3階 / 7階建 西2019年68戸RC
2025/04/12ベラジスタ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅10分 1,550万円71.6万円21.66㎡1K6階 / 6階建 南2018年48戸RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.04㎡1K8階 / 11階建 南東2018年70戸RC
2025/09/02プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,580万円72.5万円21.78㎡1K7階 / 11階建 -2013年84戸RC
2025/12/09アドバンス新大阪6ビオラ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,520万円63.7万円23.85㎡1K3階 / 12階建 -2009年55戸RC
2025/11/30エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2024/01/11AQUAPLACEOSakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K6階 / 10階建 -2016年36戸RC
2024/05/19アクアプレイスOsakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,590万円68.2万円23.3㎡1K2階 / 10階建 北西2016年36戸RC
2023/11/17アクアプレイスOSAKAT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K7階 / 10階建 北2016年36戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2025/11/08ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K7階 / 10階建 北2018年54戸RC
2025/12/01グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,850万円80.9万円22.86㎡1K5階 / 10階建 -2016年54戸RC
2024/03/17アスヴェル新北野モスト
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 1,450万円66.2万円21.89㎡1K3階 / 9階建 北西2015年48戸RC
2025/12/14スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,840万円71.9万円25.6㎡1R3階 / 11階建 北2018年40戸RC
2025/03/23ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.63㎡1K6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/10/11ベラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,770万円79.2万円22.36㎡1K7階 / 9階建 南2017年32戸RC
2024/07/20べラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,680万円75.1万円22.36㎡1K3階 / 9階建 南2017年32戸RC
2025/12/24エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,600万円66.0万円24.24㎡1K7階 / 15階建 -2016年84戸RC
2025/12/19プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,770万円76.3万円23.2㎡1K5階 / 9階建 北2017年91戸RC
2024/08/08プランドール新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,460万円58.5万円24.94㎡1K8階 / 10階建 南2016年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市淀川区では37.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市淀川区
84.8万円/㎡
前年比+37.5%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ララプレイス新大阪LD
所在地大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩7分
築年月2014年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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